Questo immobile industriale comprende un’unità di magazzino di nuova costruzione per un totale di circa 8920 m2 e offre spazi di alta qualità per usi industriali. L’edificio ha ottenuto la valutazione BREAAM “Excellent”, una certificazione del Building Research Establishment che attesta il raggiungimento del più alto standard di sostenibilità nell’edilizia. L’immobile è interamente affittato a Lightning Source Ltd, una controllata di Ingram Content Group, con un contratto di locazione di 10 anni senza interruzioni e costi di manutenzione e assicurazione completamente a carico del locatario (Full Repairing and Insuring lease). Il “passing rent” (affitti annualizzati sulla base dei contratti esistenti) è pari a 7,75 sterline / ft2 (circa 83 sterline al m2), con un aumento legato all’indice dei prezzi al dettaglio nel quinto anno.
