I rendimenti passati non sono indicativi di quelli futuri. Esempio illustrativo. L’immobile presentato non è disponibile ai nuovi investitori.
Panoramica generale
In totale saranno costruiti circa 15.900 m² di superficie affittabile, con 147 appartamenti di alta qualità e spazi commerciali. L’edificio, progettato per soddisfare lo standard “HafenCity Gold”, sarà completato entro la fine del 2024.
Contesto
- L’investimento offre protezione del capitale con un profilo di rischio core. Tuttavia, data la grande opportunità di creazione di valore, l’impegno locativo può essere annullato dopo 15 anni ed è possibile una conversione in condomini.
- Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone con vista spettacolare sul lungomare.
- L’immobile è conforme alle più recenti normative energetiche.
Dati salienti
Ubicazione
Strandkai 55, 20457 Amburgo
Strategia d’investimento
Trophy Asset / Core Investment a uso misto
Settore
A uso misto (residenziale e commerciale)
Superficie affittabile lorda
15.920 m²
Data di acquisizione
March 2017
Periodo di detenzione
indefinito
Locatari: residenziali I commerciali
147 / 10
![](https://www.columbiathreadneedle.it/uploads/2024/02/d1b0ac1bd67dfd0c2adda624a14d62c0/real-estate-german-case-study-dc-skai-1_750x600.jpg)
![Real Estate German case study DC SKAI](https://www.columbiathreadneedle.it/uploads/2024/02/e57dc05cfc3b6408867ac9d906bcaab7/real-estate-german-case-study-dc-skai-2_750x600.jpg)
![Real Estate German case study DC SKAI](https://www.columbiathreadneedle.it/uploads/2024/02/21c97f713789863063de9cb1437526d2/real-estate-german-case-study-dc-skai-3_750x600.jpg)
![Real Estate German case study DC SKAI](https://www.columbiathreadneedle.it/uploads/2024/02/7038cc533dbf1a6ad747d3b256a896eb/real-estate-german-case-study-dc-skai-4_750x600.jpg)
Analisi
Immobiliare britannico: come proseguire dopo un 2021 da record?
Aggiornamento multi-asset mensile: teniamo le carte che abbiamo
Cavalcare l'onda europea delle ristrutturazioni edilizie
Vaccini anti Covid-19, lockdown e mercati azionari | Columbia Threadneedle Investments
Presidenziali americane: quali (reali) conseguenze per i mercati
Aggiornamento sui mercati
Aggiornamento sui mercati
Aggiornamento sui mercati
Aggiornamento sui mercati
You may also like
Investment strategies
We offer a broad range of actively managed investment strategies and solutions covering global, regional and domestic markets and asset classes.